Potsdams schönste Seiten – das Villenviertel der Berliner Vorstadt gehört gewiss dazu. In der Ludwig-Richter-Straße 28/29 entstehen 14 moderne Wohnungen zwischen 33 und 181 Quadratmetern in einem der raren noch verfügbaren Baudenkmäler aus der Gründerzeit.
MEHR
Dank sorgfältiger Handwerkskunst und solide Bauausführung werden historische Details wieder erlebbar, während gleichzeitig hohe Wohnqualität nach heutigen Standards Einzug hält.
Die ehemalige preußische Residenzstadt Potsdam ist reich an kulturellen Schätzen, einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, wald- und seenreicher Umgebung und unverwechselbarer historischer Architektur.
MEHR
Das Wohnumfeld von LUDWIG 28 ist geprägt von repräsentativen historischen Villen, ausgedehnten Privatgärten und hochwertigen neuen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die fußläufige Nähe zu Potdams Gewässern und Parks sowie die schnell erreichbare City mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten lassen Immobilien in der Berliner Vorstadt zu begehrten, wertbeständigen Anlagen in bester Lage werden.
Das Haus in der Ludwig-Richterstraße 28/29 ist ein 1911 errichtetes Gebäude, das ursprünglich auf zwei Grundstücken gebaut wurde, die nun zusammengeführt wurden. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.418 Quadratmeter. Die noch erhaltene Bausubstanz zeugte bereits vor der Sanierung von zwar verblichener, aber klassischer Schönheit mit typischen Gründerzeitelementen.
In den historischen Mauern sind 14 kernsanierte 1-4 Zimmer-Wohnungen entstanden, die mit modernstem Wohnkomfort aufwarten. Alle Gebäudeteile wurden nach aktuellen technischen und energetischen Normen saniert. Mit einem Personenaufzug sind die Wohnungen bequem erreichbar. Die Wohnräume erhalten Echtholzparkett, die hochwertigen Einbauten stammen von Markenherstellern.
---- . ----
Die filigranen Putzelemente in der Fassade wurden in ihrer romantischen Verspieltheit originalgetreu wiederhergestellt.
---- . ----
---- . ----
Vorgesetzte Erker und Balkone, säulenartige Elemente über den Hauseingangstüren und Sprossenfenster atmen die Eleganz der Gründerzeit.
---- . ----
---- . ----
Originalgetreue Aufarbeitung auch im Inneren: Die Wohnungs- und Zimmertüren werden aufwendig restauriert. Der Hauseingang und das gesamte Objekt erstrahlen in altem, neuem Glanz. Es ist der Reiz des Baudenkmals, der viele neue Bewohner in seinen Bann zieht und echte Wertigkeit vermittelt. LUDWIG 28 ist etwas Besonderes.
---- . ----
---- . ----
Die gesamte Haustechnik wird nach modernstem Standard komplett erneuert.
---- . ----
---- . ----
Die Möglichkeit der Integration von „Intelligent Living“-Elementen ermöglicht die raumweise Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheitstechnik oder Multimedia. Die Automatisierung zahlreicher Bereiche der Wohnungen erhöht den Wohnkomfort und trägt zum Energiesparen bei. Richten Sie sich Ihre Haustechnik individuell ein. Natürlich nur, wenn und soviel Sie wollen und mithilfe der zuständigen Techniker.
---- . ----
---- . ----
Die begrünten Außenanlagen umrahmen das freistehende Gebäude wie ein Garten.
---- . ----
---- . ----
Im Gartengeschoss entstehen zwei barrierefreie Wohnungen. Hier ist für Rollstuhlfahrer oder Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit vorgesorgt. Die Türschwellen sind bodengleich abgesenkt, die Türen sind breit genug für einen Rollstuhl.
---- . ----
Eine erstklassige Ausstattung gehört bei LUDWIG 28 einfach dazu.
Beim Bad-Interieur setzt man in Material und Design auf Markenhersteller, ob bei Armaturen, Waschbecken, Wannen, bodentiefen Duschen oder beheizbaren Handtuchhaltern.
MEHR
In den Wohnräumen wird Echtholzparkett verlegt, auf den Balkonen wird hochwertiges Holz verarbeitet. Viele Details ergeben in der Summe eine ungezwungene Perfektion.